Violvej 10, 6650 Brørup — Villa · 183 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.399.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.099 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.605.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	288 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	153 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	461 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	383 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	388 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	266 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	336 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	110 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	235 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	241 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu