Violvej 15

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.700 kr/m².1.341.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
1999jun.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	130 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	92 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	319 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	99 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	456 m	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	417 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	374 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	647 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	494 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	526 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu