Violvej 28

Villa · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.612 kr/m².7.161.058 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering7.357.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.357.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1994Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	339 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	176 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	132 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	198 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	196 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	159 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	474 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	364 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	507 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Rastestedet 7 3500 Værløse	164 m²	631 m	16-11-2023	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu