Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 307

Villa · 241 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.338 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,18 pct. siden dec. 1997
863k1,4M1,9M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19971.130.000 kr.I dag · vores estimat2.736.669 kr.Markedet · 1992989.546 kr.Markedet · 1993863.262 kr.Markedet · 19941.077.752 kr.Markedet · 19951.084.259 kr.Markedet · 1996866.395 kr.Markedet · 19971.186.684 kr.Markedet · 19981.294.170 kr.Markedet · 19991.324.295 kr.Markedet · 20001.338.755 kr.Markedet · 20011.353.456 kr.Markedet · 20021.568.910 kr.Markedet · 20031.301.882 kr.Markedet · 20041.462.629 kr.Markedet · 20051.797.137 kr.Markedet · 20062.098.869 kr.Markedet · 20071.729.416 kr.Markedet · 20081.772.796 kr.Markedet · 20091.955.233 kr.Markedet · 20102.054.284 kr.Markedet · 20111.810.633 kr.Markedet · 20121.862.689 kr.Markedet · 20131.523.120 kr.Markedet · 20141.841.481 kr.Markedet · 20152.113.570 kr.Markedet · 20161.923.180 kr.Markedet · 20171.890.645 kr.Markedet · 20182.609.789 kr.Markedet · 20191.865.099 kr.Markedet · 20202.274.317 kr.Markedet · 20212.352.160 kr.Markedet · 20222.213.826 kr.Markedet · 20232.418.435 kr.Markedet · 20242.455.790 kr.Markedet · 20252.689.319 kr.Markedet · 20262.106.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²62 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²101 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²63 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²212 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²542 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²342 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²972 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²634 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²37 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²680 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden