Violvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².1.341.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.496.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,25 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte500.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	42 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	35 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	155 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	375 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	456 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	488 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	443 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	313 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	452 m	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	104 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu