Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Violvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.761 kr/m².3.491.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 18.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.090.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden mar. 2018
357k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.525.000 kr.14. aug. 20233.500.000 kr.28. feb. 20252.100.000 kr.31. mar. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.090.907 kr.Markedet · 1992573.888 kr.Markedet · 1993539.606 kr.Markedet · 1994468.846 kr.Markedet · 1995533.018 kr.Markedet · 1996533.628 kr.Markedet · 1997651.480 kr.Markedet · 1998769.820 kr.Markedet · 1999723.826 kr.Markedet · 2000658.312 kr.Markedet · 2001691.130 kr.Markedet · 2002859.490 kr.Markedet · 2003956.602 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 20051.414.956 kr.Markedet · 20061.111.664 kr.Markedet · 20071.348.222 kr.Markedet · 20081.895.148 kr.Markedet · 20091.329.434 kr.Markedet · 2010955.382 kr.Markedet · 20111.785.348 kr.Markedet · 20121.131.672 kr.Markedet · 20131.209.508 kr.Markedet · 20141.597.224 kr.Markedet · 20151.039.440 kr.Markedet · 20161.633.946 kr.Markedet · 20171.570.384 kr.Markedet · 20181.443.382 kr.Markedet · 20191.485.594 kr.Markedet · 20201.955.172 kr.Markedet · 20212.416.698 kr.Markedet · 20222.943.982 kr.Markedet · 20231.988.112 kr.Markedet · 20242.157.326 kr.Markedet · 20251.973.472 kr.Markedet · 20264.147.878 kr.Markedet · 20274.168.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²65 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²
Kong Eriks Vej 19
9990 Skagen		122 m²320 m06-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24
9990 Skagen		120 m²232 m30-04-20274.100.000 kr.34.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²225 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²292 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²399 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²506 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²234 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²535 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²444 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden