Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Virkelyst 26

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².2.112.199 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 20.297 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.207.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,25 pct. siden jul. 2016
508k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20161.660.000 kr.I dag · vores estimat3.207.893 kr.Markedet · 1992739.260 kr.Markedet · 1993569.160 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995592.560 kr.Markedet · 1996827.640 kr.Markedet · 19971.039.320 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 1999892.260 kr.Markedet · 2000999.000 kr.Markedet · 2001807.300 kr.Markedet · 2002884.340 kr.Markedet · 20031.150.920 kr.Markedet · 2004977.760 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.292.760 kr.Markedet · 20071.437.120 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.105.020 kr.Markedet · 20101.337.760 kr.Markedet · 20111.242.540 kr.Markedet · 20121.465.020 kr.Markedet · 20131.342.440 kr.Markedet · 20141.451.700 kr.Markedet · 20151.470.240 kr.Markedet · 20161.374.660 kr.Markedet · 20171.296.180 kr.Markedet · 20181.545.300 kr.Markedet · 20191.203.660 kr.Markedet · 20201.350.540 kr.Markedet · 20212.045.160 kr.Markedet · 20222.182.680 kr.Markedet · 20231.792.080 kr.Markedet · 20242.073.600 kr.Markedet · 20251.841.220 kr.Markedet · 20261.913.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²160 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²261 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²71 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²302 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²274 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Slagterivej 52
9300 Sæby		173 m²390 m21-08-20261.450.000 kr.8.382 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²538 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²711 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²846 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Otto Banners Vej 30
9300 Sæby		175 m²681 m17-05-20241.996.995 kr.11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden