Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Visborgvej 15, Visborg

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.035 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
791.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 128 m².1.265.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.336.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden jun. 2024
207k500k793k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024682.000 kr.I dag · vores estimat1.336.537 kr.Markedet · 1992382.080 kr.Markedet · 1993353.408 kr.Markedet · 1994466.176 kr.Markedet · 1995505.856 kr.Markedet · 1996474.496 kr.Markedet · 1997542.848 kr.Markedet · 1998812.544 kr.Markedet · 1999727.040 kr.Markedet · 2000601.984 kr.Markedet · 2001627.968 kr.Markedet · 2002618.240 kr.Markedet · 2003745.472 kr.Markedet · 2004533.888 kr.Markedet · 2005797.952 kr.Markedet · 20061.146.112 kr.Markedet · 20071.064.320 kr.Markedet · 2008971.136 kr.Markedet · 2009773.504 kr.Markedet · 2010832.000 kr.Markedet · 2011662.912 kr.Markedet · 2012870.912 kr.Markedet · 20131.077.376 kr.Markedet · 2014817.024 kr.Markedet · 2015815.360 kr.Markedet · 2016955.520 kr.Markedet · 2017964.096 kr.Markedet · 2018721.920 kr.Markedet · 2019972.928 kr.Markedet · 20201.123.200 kr.Markedet · 20211.036.928 kr.Markedet · 20221.058.432 kr.Markedet · 2023907.136 kr.Markedet · 20241.378.560 kr.Markedet · 20251.138.816 kr.Markedet · 20261.293.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
682.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel682.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Visborgvej 142
9560 Hadsund		136 m²211 m27-02-2026900.000 kr.6.618 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg
9560 Hadsund		131 m²700 m10-12-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg
9560 Hadsund		149 m²692 m01-10-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²1,9 km06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²2,0 km12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²1,9 km03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²1,9 km11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²2,3 km24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²2,3 km09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²2,3 km22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden