Vittrup Alle 53

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 565 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.383 kr/m².4.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.108.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,71 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	18 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	188 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	230 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	172 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	253 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	608 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	588 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	371 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	386 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	425 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu