Vittrup Alle 55

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.827 kr/m².5.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-32,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering5.303.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2022majEjerskifte4.995.000 kr.
Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1964mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	206 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	274 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	335 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	324 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	425 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	202 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	426 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	497 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	789 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	390 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu