Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4640 Faxe

Vivede Møllehuse 15

Landejendom · 156 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 68.873 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
68873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.008 kr/m².3.317.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 704% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.978.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,11 pct. siden feb. 2016
275k3,7M7,1M10,5M13,9M199219972000200520102013201620192022202529. feb. 2016275.000 kr.19. apr. 2023350.000 kr.30. sep. 20252.812.500 kr.I dag · vores estimat6.978.199 kr.Markedet · 19921.387.464 kr.Markedet · 19943.064.308 kr.Markedet · 1996312.000 kr.Markedet · 19972.477.592 kr.Markedet · 19982.676.180 kr.Markedet · 19991.013.688 kr.Markedet · 20001.724.112 kr.Markedet · 20021.830.816 kr.Markedet · 20043.284.580 kr.Markedet · 20051.794.000 kr.Markedet · 20062.325.492 kr.Markedet · 20083.686.592 kr.Markedet · 20103.104.400 kr.Markedet · 20111.946.100 kr.Markedet · 20126.518.928 kr.Markedet · 20131.085.292 kr.Markedet · 20142.081.976 kr.Markedet · 2015910.416 kr.Markedet · 2016895.128 kr.Markedet · 20179.981.816 kr.Markedet · 20181.510.704 kr.Markedet · 20193.517.488 kr.Markedet · 20203.067.116 kr.Markedet · 20215.862.792 kr.Markedet · 20225.656.872 kr.Markedet · 20232.094.144 kr.Markedet · 20241.909.440 kr.Markedet · 20259.535.032 kr.Markedet · 20262.333.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
275.000 kr.
19. apr. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.812.500 kr.
I dag · vores estimat
6.978.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.812.500 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018275.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²2,8 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²3,2 km06-07-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²3,2 km31-05-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²5,4 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²3,6 km10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²6,7 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Blæsenborg 5
4640 Faxe		112 m²5,4 km30-09-20241.525.000 kr.13.616 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²7,8 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede
4640 Faxe		225 m²6,6 km08-09-20242.370.000 kr.10.533 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue
4640 Faxe		98 m²7,3 km02-02-20255.990.000 kr.61.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden