Vivedevej 4A

Landejendom · 236 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 1.630.204 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1630204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.368.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.448 kr/m².3.542.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1630204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.132.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1247,50 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 455.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.132.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet455.100 kr.
2007Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	133 m	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	1,8 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	4,7 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede 4640 Faxe	225 m²	7,6 km	08-09-2024	2.370.000 kr.	10.533 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	6,5 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	7,4 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	10,5 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	8,7 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	9,9 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	300 m²	10,6 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu