Voldbyvej 87, Sjelle

Villa · 293 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 11.028 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 11028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 293 m².4.035.782 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.423.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,9 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	2,6 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	3,2 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	1,6 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	2,6 km	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	2,5 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	2,1 km	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	3,7 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	5,4 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,9 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu