Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 99, Sjelle

Villa · 121 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 5.520 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
5520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 121 m².1.666.654 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.135.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden okt. 2016
210k854k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20161.425.000 kr.14. mar. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.135.387 kr.Markedet · 1992531.432 kr.Markedet · 1993465.366 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995608.751 kr.Markedet · 1996618.794 kr.Markedet · 1997635.734 kr.Markedet · 1998927.707 kr.Markedet · 1999556.358 kr.Markedet · 20001.120.702 kr.Markedet · 2001864.303 kr.Markedet · 2002973.082 kr.Markedet · 2003951.544 kr.Markedet · 2004352.594 kr.Markedet · 20051.065.163 kr.Markedet · 20061.073.028 kr.Markedet · 20071.396.098 kr.Markedet · 20081.524.600 kr.Markedet · 20091.073.391 kr.Markedet · 20101.341.285 kr.Markedet · 20111.465.189 kr.Markedet · 20121.826.979 kr.Markedet · 20131.785.476 kr.Markedet · 20141.307.526 kr.Markedet · 20151.620.553 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20171.763.938 kr.Markedet · 20181.718.926 kr.Markedet · 20191.534.643 kr.Markedet · 20202.005.817 kr.Markedet · 20212.294.281 kr.Markedet · 20222.358.895 kr.Markedet · 20232.171.587 kr.Markedet · 20242.105.037 kr.Markedet · 20252.476.991 kr.Markedet · 20262.343.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 74, Sjelle
8464 Galten		128 m²2,8 km14-04-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle
8464 Galten		164 m²3,1 km11-04-20242.525.000 kr.15.396 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle
8464 Galten		183 m²3,7 km25-02-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle
8464 Galten		194 m²3,3 km24-04-20252.165.000 kr.11.160 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring
8464 Galten		143 m²3,1 km24-05-20243.798.000 kr.26.559 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle
8464 Galten		151 m²3,1 km18-04-20241.998.000 kr.13.232 kr./m²
Skjørringvej 22
8464 Galten		125 m²5,2 km11-05-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring
8464 Galten		164 m²2,6 km02-05-20242.530.000 kr.15.427 kr./m²
Lunden 20
8464 Galten		123 m²5,5 km05-09-20262.830.000 kr.23.008 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²5,6 km17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden