Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Voldum-Rud Vej 120, Nielstrup

Villa · 221 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.700 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1236,21 pct. siden jan. 2002
200k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002200.000 kr.I dag · vores estimat2.672.428 kr.Markedet · 1992885.105 kr.Markedet · 1993824.551 kr.Markedet · 19941.086.657 kr.Markedet · 1995874.939 kr.Markedet · 1996337.246 kr.Markedet · 19971.194.284 kr.Markedet · 19981.139.918 kr.Markedet · 19991.306.331 kr.Markedet · 20001.484.457 kr.Markedet · 20011.712.750 kr.Markedet · 20021.470.976 kr.Markedet · 20031.710.098 kr.Markedet · 20041.455.727 kr.Markedet · 2005658.359 kr.Markedet · 20062.184.585 kr.Markedet · 20071.047.319 kr.Markedet · 20082.223.260 kr.Markedet · 20092.524.704 kr.Markedet · 20102.269.670 kr.Markedet · 20112.511.444 kr.Markedet · 20122.462.603 kr.Markedet · 20132.232.542 kr.Markedet · 20142.352.987 kr.Markedet · 20152.587.468 kr.Markedet · 20162.705.482 kr.Markedet · 20172.958.527 kr.Markedet · 20182.798.302 kr.Markedet · 20192.486.250 kr.Markedet · 20202.978.638 kr.Markedet · 20213.647.826 kr.Markedet · 20223.606.057 kr.Markedet · 20233.362.294 kr.Markedet · 20243.381.079 kr.Markedet · 20253.539.757 kr.Markedet · 20263.645.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003200.000 kr.
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²491 m21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²554 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Møllebækken 13, Voldum
8370 Hadsten		199 m²635 m23-09-20261.750.000 kr.8.794 kr./m²
Rigtrupvej 17, Voldum
8370 Hadsten		203 m²1,7 km29-09-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²1,1 km30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²1,4 km18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²3,5 km06-11-20244.300.000 kr.18.534 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²915 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²1,5 km24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²1,4 km01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden