Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Voldum-Rud Vej 135, Nielstrup

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.363 kr/m².1.568.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,56 pct. siden aug. 1994
188k708k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1994530.000 kr.I dag · vores estimat1.651.277 kr.Markedet · 1992492.615 kr.Markedet · 1993458.913 kr.Markedet · 1994604.791 kr.Markedet · 1995486.957 kr.Markedet · 1996187.698 kr.Markedet · 1997664.692 kr.Markedet · 1998634.434 kr.Markedet · 1999727.053 kr.Markedet · 2000826.191 kr.Markedet · 2001953.250 kr.Markedet · 2002818.688 kr.Markedet · 2003951.774 kr.Markedet · 2004810.201 kr.Markedet · 2005366.417 kr.Markedet · 20061.215.855 kr.Markedet · 2007582.897 kr.Markedet · 20081.237.380 kr.Markedet · 20091.405.152 kr.Markedet · 20101.263.210 kr.Markedet · 20111.397.772 kr.Markedet · 20121.370.589 kr.Markedet · 20131.242.546 kr.Markedet · 20141.309.581 kr.Markedet · 20151.440.084 kr.Markedet · 20161.505.766 kr.Markedet · 20171.646.601 kr.Markedet · 20181.557.426 kr.Markedet · 20191.383.750 kr.Markedet · 20201.657.794 kr.Markedet · 20212.030.238 kr.Markedet · 20222.006.991 kr.Markedet · 20231.871.322 kr.Markedet · 20241.881.777 kr.Markedet · 20251.970.091 kr.Markedet · 20262.029.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²856 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Voldum-Rud Vej 119, Nielstrup
8370 Hadsten		77 m²305 m10-12-20251.075.000 kr.13.961 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²794 m21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²1,7 km23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²1,2 km21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²2,0 km10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²1,7 km01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²2,0 km24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²2,1 km10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum
8370 Hadsten		104 m²2,1 km04-05-20241.098.000 kr.10.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden