Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.412 kr/m².6.049.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.716.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²216 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Tæbyvej 26
2610 Rødovre		124 m²530 m08-07-20244.310.000 kr.34.758 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²587 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²572 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²895 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²745 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Grønlunds Alle 50B
2610 Rødovre		122 m²838 m09-06-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²981 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Vandværksvej 1
2610 Rødovre		126 m²1,2 km14-11-20235.657.700 kr.44.902 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²1,2 km23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden