Voldumvej 54

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.080 kr/m².5.923.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldumvej gns: 54.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.984.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,03 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.485.150 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte2.485.150 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2009okt.Ejerskifte2.830.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	95 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	69 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	590 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	486 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	520 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	524 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	615 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	859 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	1,3 km	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	1,1 km	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu