Voldumvej 57, 1. mf

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 1458 m²
Bebygget areal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.238 kr/m².2.208.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.779.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
13. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.315.000 kr.
2015majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 55, 1. mf 2610 Rødovre	42 m²	16 m	23-09-2025	1.835.000 kr.	43.690 kr./m²
Voldumvej 55, 2. mf 2610 Rødovre	42 m²	16 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	44.048 kr./m²
Voldumvej 59, 1. mf 2610 Rødovre	42 m²	17 m	05-01-2026	1.926.000 kr.	45.857 kr./m²
Voldumvej 59, st. mf 2610 Rødovre	42 m²	17 m	12-08-2024	1.735.000 kr.	41.310 kr./m²
Voldumvej 65, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	89 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Voldumvej 57, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	0 m	14-05-2026	3.011.000 kr.	50.183 kr./m²
Voldumvej 57, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	0 m	21-05-2024	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv 2610 Rødovre	60 m²	17 m	25-01-2026	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	17 m	02-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Voldumvej 61, st. th 2610 Rødovre	70 m²	52 m	06-05-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu