Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 63, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1683 m²
Bebygget areal
561 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.285 kr/m².2.779.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden okt. 2019
249k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.040.000 kr.29. feb. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.000.225 kr.Markedet · 1992485.170 kr.Markedet · 1993388.920 kr.Markedet · 1994275.520 kr.Markedet · 1995357.980 kr.Markedet · 1996363.440 kr.Markedet · 1997462.700 kr.Markedet · 1998369.670 kr.Markedet · 1999651.420 kr.Markedet · 2000684.390 kr.Markedet · 2001850.220 kr.Markedet · 2002870.380 kr.Markedet · 20031.167.460 kr.Markedet · 20041.122.940 kr.Markedet · 20051.186.500 kr.Markedet · 20061.620.360 kr.Markedet · 20071.860.530 kr.Markedet · 20081.503.180 kr.Markedet · 20091.137.500 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.191.750 kr.Markedet · 20121.286.740 kr.Markedet · 20131.267.910 kr.Markedet · 2014942.340 kr.Markedet · 20151.261.050 kr.Markedet · 20161.597.890 kr.Markedet · 20171.882.090 kr.Markedet · 20182.062.690 kr.Markedet · 20192.228.800 kr.Markedet · 20202.051.700 kr.Markedet · 20212.307.200 kr.Markedet · 20222.501.310 kr.Markedet · 20232.304.190 kr.Markedet · 20242.242.450 kr.Markedet · 20252.434.110 kr.Markedet · 20263.073.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldumvej 65, 1. tv
2610 Rødovre		70 m²19 m22-01-20263.070.000 kr.43.857 kr./m²
Voldumvej 65, st. tv
2610 Rødovre		70 m²19 m13-05-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Voldumvej 61, st. th
2610 Rødovre		70 m²19 m06-05-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Voldumvej 61, 2. th
2610 Rødovre		70 m²19 m07-01-20252.660.000 kr.38.000 kr./m²
Voldumvej 61, 1. th
2610 Rødovre		70 m²19 m05-06-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Voldumvej 61, 2. tv
2610 Rødovre		73 m²19 m01-03-20263.350.000 kr.45.890 kr./m²
Voldumvej 61, 1. tv
2610 Rødovre		73 m²19 m23-04-20242.495.000 kr.34.178 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv
2610 Rødovre		60 m²56 m25-01-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th
2610 Rødovre		60 m²56 m02-12-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²
Voldumvej 57, 2. th
2610 Rødovre		60 m²71 m14-05-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden