Volpeshøjvej 10, Køstrup

Villa · 60 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 965 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².912.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.118.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1018,98 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte100.000 kr.
1997Ombygning
1993feb.Ejerskifte190.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	2,5 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	2,6 km	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	4,3 km	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	1,9 km	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Egelundvej 31 5464 Brenderup Fyn	103 m²	2,9 km	09-05-2026	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	3,2 km	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	3,2 km	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	4,2 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	4,4 km	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu