Volstrupvej 11, Kellerup, 5750 Ringe — Villa · 188 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 16.146 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 16146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.796 kr/m².2.855.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.633.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,14 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 589.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg589.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	712 m	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	1,6 km	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	1,6 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	1,4 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	731 m	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	1,6 km	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	1,6 km	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	1,4 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	1,4 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	2,0 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu