Volstrupvej 20, Volstrup

Landejendom · 229 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 232.831 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 232831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.377 kr/m².3.660.936 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)232831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.332.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.332.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte531.250 kr.
2012Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	4,3 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Nørbækvej 21, Sønderbæk 8920 Randers NV	187 m²	4,2 km	16-09-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk 8920 Randers NV	116 m²	3,5 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	7,0 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling 8920 Randers NV	290 m²	5,7 km	05-11-2025	5.500.000 kr.	18.966 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	7,3 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	6,1 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Nørbækvej 23, Sønderbæk 8920 Randers NV	120 m²	4,2 km	23-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling 8920 Randers NV	189 m²	6,9 km	18-05-2026	9.200.000 kr.	48.677 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	5,3 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu