Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vongevej 44, Sandvad

Villa · 230 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 38.394 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
38394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.277.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 30, Sandvad
7300 Jelling		220 m²175 m13-10-20252.370.000 kr.10.773 kr./m²
Vongevej 52, Ådal
7300 Jelling		222 m²1,1 km30-03-20262.810.000 kr.12.658 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad
7300 Jelling		271 m²224 m14-10-20242.100.000 kr.7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad
7300 Jelling		286 m²147 m19-11-20232.420.000 kr.8.462 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved
7300 Jelling		245 m²1,6 km20-02-20252.850.000 kr.11.633 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev
7300 Jelling		233 m²2,1 km03-05-20242.995.000 kr.12.854 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev
7300 Jelling		200 m²1,6 km01-07-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Agervej 18, Sandvad
7300 Jelling		136 m²176 m12-07-20261.290.000 kr.9.485 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel
7300 Jelling		203 m²3,0 km24-07-20252.775.000 kr.13.670 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev
7300 Jelling		180 m²2,6 km09-04-20251.540.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden