Vongevej 46A, Sandvad

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 905 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 134 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².1.111.666 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.551.734 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1992Ombygning
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12A, 1. th 7300 Jelling	100 m²	6,2 km	05-09-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Runevej 6, 1. e 7300 Jelling	92 m²	6,3 km	10-08-2026	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Gormsgade 29A, st. 1 7300 Jelling	71 m²	6,1 km	01-06-2026	660.000 kr.	9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu