Menu
For mæglere Log ind
Vongevej 50, Sandvad
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vongevej 50, Sandvad

Landejendom · 340 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 20.974 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
20974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.994 kr/m².5.908.230 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVongevej gns: 32.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.498 kr/m²+108,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk340 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.737.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,87 pct. siden apr. 2006
330k3,8M7,3M10,8M14,3M19921999200220062009201220152018202120244. apr. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat3.737.847 kr.Markedet · 19921.558.560 kr.Markedet · 19973.227.620 kr.Markedet · 19983.881.440 kr.Markedet · 1999769.760 kr.Markedet · 20007.516.720 kr.Markedet · 20015.535.540 kr.Markedet · 20021.947.860 kr.Markedet · 20043.493.840 kr.Markedet · 20051.700.000 kr.Markedet · 200614.256.880 kr.Markedet · 20076.803.400 kr.Markedet · 20089.688.640 kr.Markedet · 20095.283.940 kr.Markedet · 20101.264.800 kr.Markedet · 20117.139.660 kr.Markedet · 20127.799.940 kr.Markedet · 201312.204.980 kr.Markedet · 20145.788.500 kr.Markedet · 20151.459.280 kr.Markedet · 20163.538.720 kr.Markedet · 20172.060.740 kr.Markedet · 20184.908.580 kr.Markedet · 20192.644.520 kr.Markedet · 20204.271.420 kr.Markedet · 20214.618.900 kr.Markedet · 20223.707.360 kr.Markedet · 20231.107.720 kr.Markedet · 202410.982.680 kr.Markedet · 20254.297.600 kr.Markedet · 20265.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²464 m06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²2,8 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²2,3 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²1,0 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev
7300 Jelling		283 m²2,3 km10-08-20262.995.000 kr.10.583 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²1,4 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²2,2 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²2,5 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²2,5 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup
7300 Jelling		324 m²6,3 km18-05-20242.200.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden