Vonsild Stationsvej 5, Vonsild

Villa · 315 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.294 m², 12 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 315 m².5.872.230 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+7,50 pct.
4Vores vurdering5.205.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	101 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild 6000 Kolding	243 m²	669 m	08-06-2025	4.872.000 kr.	20.049 kr./m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	356 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	2,3 km	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	2,3 km	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	504 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	2,4 km	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	363 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	990 m	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	912 m	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu