Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vonsildvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.674 kr/m².4.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 29.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.738.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,02 pct. siden nov. 2012
532k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat4.738.841 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993532.467 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995765.648 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997936.351 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.493.739 kr.Markedet · 20011.545.102 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.435.473 kr.Markedet · 20041.652.859 kr.Markedet · 20051.898.793 kr.Markedet · 20062.380.833 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.753.478 kr.Markedet · 20091.915.524 kr.Markedet · 20101.848.015 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.850.823 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.606.877 kr.Markedet · 20163.203.811 kr.Markedet · 20173.021.174 kr.Markedet · 20183.052.179 kr.Markedet · 20193.234.699 kr.Markedet · 20203.380.364 kr.Markedet · 20214.049.955 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.667.833 kr.Markedet · 20244.090.554 kr.Markedet · 20254.442.490 kr.Markedet · 20264.614.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.738.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²122 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²288 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²215 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²104 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²439 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²115 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²473 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²355 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²536 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²486 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden