Vonsildvej 41, 1., Vonsild, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.755 kr/m².1.852.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.268.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 1, 1., Vonsild 6000 Kolding	58 m²	86 m	21-08-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	2,7 km	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	3,0 km	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	2,4 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	2,9 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	2,9 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	3,1 km	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	3,1 km	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	3,0 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	2,9 km	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu