Vonsildvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.196 kr/m².5.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 29.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.768.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,98 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 573.012 kr.
16. jul. 1995 · Alm. Salg: 636.680 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg636.680 kr.
majEjerskifte573.012 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	123 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	130 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	102 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	374 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	424 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	368 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	88 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	455 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	441 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	264 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu