Vonsildvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.306 kr/m².4.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 29.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.285.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1969jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	101 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	68 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	397 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	461 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	383 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	100 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	494 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	575 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	396 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	350 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu