Vonsildvej 7

Villa · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.954 kr/m².4.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 29.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.047.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,77 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1956Bygget
1954dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	101 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	547 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	473 m	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	657 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	563 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Vadum Alle 5 2770 Kastrup	85 m²	795 m	23-05-2026	4.645.000 kr.	54.647 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	95 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Ilbro Alle 2A 2770 Kastrup	86 m²	785 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	43.605 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	496 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Talosvej 14 2770 Kastrup	77 m²	600 m	05-07-2026	5.845.000 kr.	75.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu