Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Vordingborgvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.375 kr/m².3.817.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.051.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden feb. 2018
487k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat3.051.222 kr.Markedet · 1992637.483 kr.Markedet · 1993546.805 kr.Markedet · 1994649.145 kr.Markedet · 1995765.051 kr.Markedet · 1996777.308 kr.Markedet · 1997898.569 kr.Markedet · 19981.030.778 kr.Markedet · 19991.236.172 kr.Markedet · 20001.273.895 kr.Markedet · 20011.291.150 kr.Markedet · 20021.464.295 kr.Markedet · 20031.476.314 kr.Markedet · 20041.323.161 kr.Markedet · 20051.663.382 kr.Markedet · 20062.286.109 kr.Markedet · 20072.467.108 kr.Markedet · 20082.130.457 kr.Markedet · 20091.965.166 kr.Markedet · 20101.506.302 kr.Markedet · 20111.645.770 kr.Markedet · 20121.498.567 kr.Markedet · 20131.637.202 kr.Markedet · 20141.488.333 kr.Markedet · 20151.581.629 kr.Markedet · 20161.980.041 kr.Markedet · 20172.222.563 kr.Markedet · 20182.281.349 kr.Markedet · 20192.444.379 kr.Markedet · 20202.497.453 kr.Markedet · 20212.826.012 kr.Markedet · 20223.157.189 kr.Markedet · 20232.666.433 kr.Markedet · 20243.075.317 kr.Markedet · 20253.153.619 kr.Markedet · 20263.392.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²141 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²74 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²539 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²157 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²171 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Griegsvej 3
4600 Køge		120 m²308 m27-02-20253.198.000 kr.26.650 kr./m²
Griegsvej 5
4600 Køge		120 m²335 m11-11-20233.250.000 kr.27.083 kr./m²
Åkjærsvej 11
4600 Køge		120 m²413 m01-09-20254.275.000 kr.35.625 kr./m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²158 m29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Timianvej 12
4600 Køge		118 m²464 m28-04-20253.060.000 kr.25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden