Vordingborgvej 438, Rode

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.086 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.525 kr/m².2.643.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.448.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	756 m	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	602 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	551 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	709 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	291 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten 4690 Haslev	240 m²	2,3 km	13-11-2025	2.835.000 kr.	11.812 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	427 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	618 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	820 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	890 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu