Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vorgodvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.203 kr/m².4.712.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.229.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden jan. 2020
460k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.229.906 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993459.651 kr.Markedet · 1994662.156 kr.Markedet · 1995660.944 kr.Markedet · 1996671.953 kr.Markedet · 1997808.303 kr.Markedet · 19981.060.904 kr.Markedet · 19991.117.565 kr.Markedet · 20001.289.467 kr.Markedet · 20011.333.806 kr.Markedet · 20021.340.270 kr.Markedet · 20031.239.169 kr.Markedet · 20041.426.827 kr.Markedet · 20051.639.129 kr.Markedet · 20062.055.249 kr.Markedet · 20072.387.741 kr.Markedet · 20082.376.934 kr.Markedet · 20091.653.572 kr.Markedet · 20101.595.295 kr.Markedet · 20111.756.592 kr.Markedet · 20121.480.963 kr.Markedet · 20131.597.719 kr.Markedet · 20141.923.848 kr.Markedet · 20152.250.381 kr.Markedet · 20162.765.683 kr.Markedet · 20172.608.022 kr.Markedet · 20182.634.787 kr.Markedet · 20192.792.347 kr.Markedet · 20202.918.092 kr.Markedet · 20213.496.115 kr.Markedet · 20223.770.734 kr.Markedet · 20233.166.249 kr.Markedet · 20243.531.162 kr.Markedet · 20253.834.970 kr.Markedet · 20263.983.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²19 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²148 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²95 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²570 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²299 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²422 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Tømmerupvang 63
2770 Kastrup		108 m²280 m01-05-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²518 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²274 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²624 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden