Vorgodvej 42

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.411 kr/m².4.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.055.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,14 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg: 866.240 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg866.240 kr.
1966Bygget
1957jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	171 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	186 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	628 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	419 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	954 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	641 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	646 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	425 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	581 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	1,1 km	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu