Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Kirkevej 10

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden okt. 2019
208k561k914k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20191.620.000 kr.30. nov. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.472.387 kr.Markedet · 1992444.480 kr.Markedet · 1993348.864 kr.Markedet · 1994319.488 kr.Markedet · 1995420.672 kr.Markedet · 1996412.896 kr.Markedet · 1997604.512 kr.Markedet · 1998207.936 kr.Markedet · 1999707.904 kr.Markedet · 2000640.896 kr.Markedet · 2001680.832 kr.Markedet · 2002709.056 kr.Markedet · 2003725.184 kr.Markedet · 2004726.624 kr.Markedet · 2005796.896 kr.Markedet · 2006935.616 kr.Markedet · 20071.180.032 kr.Markedet · 2008990.048 kr.Markedet · 2009445.824 kr.Markedet · 20101.027.680 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.111.872 kr.Markedet · 2013722.016 kr.Markedet · 20141.326.720 kr.Markedet · 20151.014.336 kr.Markedet · 20161.079.712 kr.Markedet · 2017934.368 kr.Markedet · 2018978.816 kr.Markedet · 20191.056.000 kr.Markedet · 20201.035.456 kr.Markedet · 20211.235.904 kr.Markedet · 20221.316.928 kr.Markedet · 20231.031.616 kr.Markedet · 20241.279.296 kr.Markedet · 20251.189.440 kr.Markedet · 20261.443.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²225 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²60 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²72 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²281 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²195 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²308 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²399 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²368 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²496 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²210 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden