Vosborgvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.557 kr/m².4.470.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.366.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	214 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	173 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	321 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	554 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	501 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	140 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	570 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	100 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Højskole Alle 42 2770 Kastrup	92 m²	133 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	64.674 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	718 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu