Vossevænget 5, Tuse

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 175 m².3.731.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.703.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.149.997 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.149.997 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	68 m	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	41 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	57 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	283 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	289 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	312 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	467 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	137 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	429 m	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	241 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu