Vossevangen 8, Haldrup

Villa · 275 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.629 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1629 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.867 kr/m².4.835.900 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.616.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.616.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevangen 11, Haldrup 8700 Horsens	219 m²	63 m	07-07-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Toftumvej 14, Søvind 8700 Horsens	280 m²	2,3 km	24-07-2025	2.824.000 kr.	10.086 kr./m²
Vær Engvej 4 8700 Horsens	256 m²	2,6 km	22-10-2025	7.500.000 kr.	29.297 kr./m²
Amballegård 29 8700 Horsens	225 m²	2,3 km	20-09-2025	4.800.000 kr.	21.333 kr./m²
Amballegård 67 8700 Horsens	221 m²	2,3 km	20-06-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	329 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Hovmarksvej 172 8700 Horsens	252 m²	3,4 km	24-03-2026	4.525.000 kr.	17.956 kr./m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	2,5 km	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	2,9 km	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Stensballe Strandvej 23 8700 Horsens	279 m²	4,1 km	11-07-2025	6.600.000 kr.	23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu