Voulundgårdvej 10, Kølkær

Landejendom · 201 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 201 m².3.075.501 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.028.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær 7400 Herning	227 m²	2,6 km	29-01-2026	5.716.661 kr.	25.184 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	1,5 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	1,3 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær 7400 Herning	210 m²	2,7 km	30-03-2025	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	1,9 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	3,6 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	1,5 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	5,0 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	5,5 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	4,3 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu