Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Voulundgårdvej 11, Kølkær

Landejendom · 197 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 12.509 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
12509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 197 m².3.014.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.296.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,05 pct. siden mar. 2021
207k3,1M6,0M8,9M11,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat3.296.843 kr.Markedet · 19921.018.884 kr.Markedet · 19933.026.708 kr.Markedet · 19941.258.042 kr.Markedet · 1995738.750 kr.Markedet · 19961.150.874 kr.Markedet · 1997468.269 kr.Markedet · 19982.267.273 kr.Markedet · 19992.066.530 kr.Markedet · 20005.269.356 kr.Markedet · 20011.100.245 kr.Markedet · 20021.105.170 kr.Markedet · 20033.159.486 kr.Markedet · 20042.419.948 kr.Markedet · 2005737.568 kr.Markedet · 20061.117.778 kr.Markedet · 20072.216.644 kr.Markedet · 20081.431.402 kr.Markedet · 20092.561.000 kr.Markedet · 20101.650.269 kr.Markedet · 20113.355.107 kr.Markedet · 20124.858.808 kr.Markedet · 20131.236.175 kr.Markedet · 20141.812.400 kr.Markedet · 20153.046.605 kr.Markedet · 20162.091.746 kr.Markedet · 20171.734.979 kr.Markedet · 20183.861.397 kr.Markedet · 20192.838.179 kr.Markedet · 20202.849.211 kr.Markedet · 20212.798.188 kr.Markedet · 20226.412.350 kr.Markedet · 20233.530.634 kr.Markedet · 20243.266.654 kr.Markedet · 20253.988.265 kr.Markedet · 20264.961.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²2,6 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²1,7 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²2,2 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²1,5 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²1,8 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,3 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²2,1 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,2 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²6,0 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²3,7 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden