Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vråvejen 1

Villa · 129 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.819 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden jan. 2026
91k721k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.246.414 kr.Markedet · 1992395.772 kr.Markedet · 1993387.774 kr.Markedet · 1994479.622 kr.Markedet · 1995205.755 kr.Markedet · 1996388.548 kr.Markedet · 1997491.232 kr.Markedet · 1998500.907 kr.Markedet · 1999418.605 kr.Markedet · 2000841.338 kr.Markedet · 2001509.163 kr.Markedet · 20021.102.176 kr.Markedet · 2003208.464 kr.Markedet · 2004903.000 kr.Markedet · 2005593.916 kr.Markedet · 2006413.574 kr.Markedet · 20071.061.928 kr.Markedet · 2008792.576 kr.Markedet · 20092.610.315 kr.Markedet · 20101.032.000 kr.Markedet · 2011380.421 kr.Markedet · 2012795.027 kr.Markedet · 20131.628.625 kr.Markedet · 20141.801.614 kr.Markedet · 2015792.963 kr.Markedet · 2016854.367 kr.Markedet · 2017781.224 kr.Markedet · 2018597.786 kr.Markedet · 20191.245.366 kr.Markedet · 2020994.590 kr.Markedet · 20211.360.176 kr.Markedet · 20221.411.905 kr.Markedet · 20231.652.232 kr.Markedet · 20241.556.127 kr.Markedet · 20251.154.292 kr.Markedet · 20261.382.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvejen 26
5970 Ærøskøbing		249 m²1,2 km29-06-20253.100.000 kr.12.450 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²140 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Østergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		129 m²393 m02-05-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²360 m21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²188 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²170 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²347 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²174 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²406 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²528 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden