Vranderupvej 191

Villa · 180 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 10.957 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 10957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.211 kr/m².2.089.750 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.430.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	61 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,8 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	2,6 km	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	2,1 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	3,2 km	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	3,4 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	3,4 km	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	3,8 km	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	3,7 km	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	4,0 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu