Vranderupvej 218, Gelballe

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².1.861.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.954.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,50 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 635.000 kr.
16. jul. 2006 · Alm. Salg: 635.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg635.500 kr.
majEjerskifte635.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	478 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	2,2 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	2,0 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	3,0 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	3,2 km	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	3,2 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	3,2 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	3,4 km	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	2,0 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	3,2 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu