Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vranumvej 7B

Villa · 238 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 8.658 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
8658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.992 kr/m².3.617.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.817.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden jul. 2018
872k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat3.817.901 kr.Markedet · 19921.171.674 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 19941.061.242 kr.Markedet · 19951.073.856 kr.Markedet · 19961.127.644 kr.Markedet · 19971.551.284 kr.Markedet · 19981.406.818 kr.Markedet · 19991.650.292 kr.Markedet · 20001.308.524 kr.Markedet · 20011.513.680 kr.Markedet · 20021.640.772 kr.Markedet · 20031.703.128 kr.Markedet · 20041.809.990 kr.Markedet · 20051.741.922 kr.Markedet · 20062.066.316 kr.Markedet · 20072.540.888 kr.Markedet · 20082.812.684 kr.Markedet · 20092.485.196 kr.Markedet · 20102.558.976 kr.Markedet · 20113.048.780 kr.Markedet · 20122.482.816 kr.Markedet · 20132.359.532 kr.Markedet · 20142.665.838 kr.Markedet · 20152.714.866 kr.Markedet · 20162.578.730 kr.Markedet · 20172.893.842 kr.Markedet · 20183.078.768 kr.Markedet · 20192.717.960 kr.Markedet · 20203.285.114 kr.Markedet · 20213.493.126 kr.Markedet · 20223.973.886 kr.Markedet · 20233.922.240 kr.Markedet · 20243.898.202 kr.Markedet · 20254.041.478 kr.Markedet · 20263.832.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinstien 15, Birgittelyst
8800 Viborg		247 m²1,1 km16-05-20253.350.000 kr.13.563 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst
8800 Viborg		252 m²1,0 km11-07-20245.475.000 kr.21.726 kr./m²
Vejlevej 49
8800 Viborg		207 m²554 m20-01-20252.125.000 kr.10.266 kr./m²
Tostrupvej 54
8800 Viborg		205 m²567 m08-02-20243.180.000 kr.15.512 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		208 m²987 m18-06-20242.300.000 kr.11.058 kr./m²
Vejlevej 10
8800 Viborg		249 m²1,8 km05-08-20258.900.000 kr.35.743 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		205 m²1,2 km10-11-20252.550.000 kr.12.439 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		199 m²1,1 km26-05-20262.100.000 kr.10.553 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege
8800 Viborg		239 m²2,6 km13-04-20263.495.000 kr.14.623 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst
8800 Viborg		187 m²1,0 km13-12-20232.700.000 kr.14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden