Vrøndingvej 39, 1.

Ejerlejlighed · 231 m² · bygget 1773

Om boligen

Ejerlejlighed på 231 m², 5 værelser, opført i 1773, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1773
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.834.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.837 kr/m².4.970.900 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.877.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,61 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 39.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.877.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg39.365.000 kr.
2002Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Åvænget 6B 8700 Horsens	236 m²	5,0 km	19-11-2023	2.925.000 kr.	12.394 kr./m²
Silkeborgvej 344A, 1. th 8700 Horsens	146 m²	3,6 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C 8700 Horsens	161 m²	5,0 km	13-02-2025	2.610.000 kr.	16.211 kr./m²
Bygholm Åvænget 2A 8700 Horsens	151 m²	5,0 km	13-03-2025	2.374.000 kr.	15.722 kr./m²
Bygholm Åvænget 2D 8700 Horsens	147 m²	5,0 km	14-07-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th 8700 Horsens	166 m²	6,1 km	07-05-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Bygholm Søpark 11C 8700 Horsens	127 m²	4,7 km	09-12-2025	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Havnen 7, 2. tv 8700 Horsens	201 m²	7,4 km	10-06-2024	6.900.000 kr.	34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv 8700 Horsens	201 m²	7,4 km	24-04-2024	9.600.000 kr.	47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th 8700 Horsens	198 m²	7,4 km	07-04-2024	7.350.000 kr.	37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu