Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 147

Landejendom · 284 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 480.463 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
480463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.611 kr/m².8.324.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)480463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.863.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,86 pct. siden jun. 1996
394k4,3M8,1M12,0M15,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 19963.480.000 kr.I dag · vores estimat15.863.974 kr.Markedet · 19922.405.480 kr.Markedet · 19942.164.364 kr.Markedet · 19952.009.868 kr.Markedet · 19961.390.180 kr.Markedet · 19971.966.132 kr.Markedet · 19981.690.368 kr.Markedet · 19991.863.040 kr.Markedet · 2000785.260 kr.Markedet · 20015.331.532 kr.Markedet · 20022.540.380 kr.Markedet · 20033.784.300 kr.Markedet · 20043.239.304 kr.Markedet · 2005680.180 kr.Markedet · 200613.973.368 kr.Markedet · 20072.201.000 kr.Markedet · 20084.964.036 kr.Markedet · 20094.228.192 kr.Markedet · 2010430.260 kr.Markedet · 20112.663.068 kr.Markedet · 201214.587.944 kr.Markedet · 20132.501.472 kr.Markedet · 20143.961.800 kr.Markedet · 20154.454.256 kr.Markedet · 20164.644.820 kr.Markedet · 20173.416.520 kr.Markedet · 20185.726.008 kr.Markedet · 20193.144.164 kr.Markedet · 20203.532.108 kr.Markedet · 20214.918.596 kr.Markedet · 20225.476.088 kr.Markedet · 202314.201.704 kr.Markedet · 20247.968.756 kr.Markedet · 20257.715.428 kr.Markedet · 2026394.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
15.863.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²3,2 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²2,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²3,9 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²1,5 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²3,3 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²4,4 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,1 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²5,4 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,4 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden