Vyffs Vej 22, Vonsild

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 207 m².3.858.894 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	299 m	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	342 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	349 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	24.227 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	843 m	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	620 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	238 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	385 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gundinghave 9, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	278 m	24-04-2025	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Lauenborgsvej 24, Vonsild 6000 Kolding	184 m²	546 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	1,5 km	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu