Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 37A, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2325 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden mar. 2019
307k2,7M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.153.000 kr.14. apr. 20241.250.000 kr.14. jan. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.908.840 kr.Markedet · 1992593.484 kr.Markedet · 1993460.446 kr.Markedet · 19941.183.320 kr.Markedet · 1995570.000 kr.Markedet · 19961.464.216 kr.Markedet · 1997705.204 kr.Markedet · 19989.836.490 kr.Markedet · 19991.036.488 kr.Markedet · 20001.920.672 kr.Markedet · 20011.706.238 kr.Markedet · 2002845.994 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.239.066 kr.Markedet · 20051.924.662 kr.Markedet · 2006819.432 kr.Markedet · 20072.236.110 kr.Markedet · 20081.791.396 kr.Markedet · 20091.742.604 kr.Markedet · 20101.799.946 kr.Markedet · 20112.180.022 kr.Markedet · 20122.160.642 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20142.053.710 kr.Markedet · 20151.748.988 kr.Markedet · 20161.569.324 kr.Markedet · 20171.117.314 kr.Markedet · 20183.791.184 kr.Markedet · 20191.985.766 kr.Markedet · 20202.580.048 kr.Markedet · 20212.626.332 kr.Markedet · 20223.322.302 kr.Markedet · 20232.599.200 kr.Markedet · 20242.720.268 kr.Markedet · 20252.527.722 kr.Markedet · 20262.543.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.153.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.153.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²0 m19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²57 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th
5700 Svendborg		94 m²74 m19-03-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv
5700 Svendborg		90 m²74 m05-07-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Egensevej 3, 1.
5700 Svendborg		112 m²1,5 km30-10-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²1,3 km30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st.
5700 Svendborg		105 m²1,3 km18-09-20252.025.000 kr.19.286 kr./m²
Strandvej 52A, st.
5700 Svendborg		123 m²1,4 km17-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv
5700 Svendborg		113 m²1,9 km08-03-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2
5700 Svendborg		113 m²2,2 km04-12-20233.350.000 kr.29.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden